Háztervek

Moduláris házak

+36 20/957-5288
Hívjon telefonon!

5% vs. 25% – sürget az idő

2026.10.19.0 megjegyzések
Megosztás:

Az adókamara tájékoztatása alapján az 5%-os lakásáfa 2026. december 31-ével kivezetésre kerül, így 2027-től az új építésű családi házakra alapesetben a 27%-os áfa vonatkozik.

Átmeneti szabályok (mikor marad az 5% áfa 2027 után is?)

Az 5%-os áfa 2030. december 31-ig továbbra is alkalmazható marad az alábbi esetekben:

( https://www.adokamara.hu/hirek-szakmai-anyagok/2027-tol-megszunik-az-5-os-lakasafa-d2248 )

1. Az egyszerű bejelentés időpontja és határideje

A jogszabályok szerint az 5%-os áfakulcs alapesetben 2026. december 31-én megszűnik. Ahhoz, hogy egy 2027-ben (vagy utána) épülő családi ház mégis megkapja az 5%-os áfát, az egyszerű bejelentésnek legkésőbb 2026. december 31-ig meg kell történnie az ÉTDR (Építésügyi Hatósági Engedélyezési Eljárásokat Támogató Elektronikus Dokumentációs Rendszer) felületén.

Fontos szabályok és határidők:

  • A végső határidő: Ha a bejelentés 2026. december 31. éjfélig szabályosan megtörténik, a projekt bekerül az átmeneti szabályozás alá.
  • Az építkezés befejezése (Átmeneti időszak): Ha a bejelentés időben megtörtént, a házat legkésőbb 2030. december 31-ig szerkezetkész állapotba kell hozni vagy fel kell építeni, és a számlákat eddig a napig kell kiállítani ahhoz, hogy azok 5%-os áfásak lehessenek. 2031. január 1-jétől már mindenképpen 27% lesz az áfa.
  • Késői bejelentés: Ha a családi ház egyszerű bejelentése csak 2027. január 1-jén vagy utána történik meg, a generálkivitelező már csak 27%-os áfával állíthatja ki a számlákat a munkálatokról.

2. A hasznos alapterület korlátozása (Négyzetméter szabály)

A kedvezményes áfa nem vonatkozik korlátlan méretű ingatlanokra. A törvény szigorúan meghatározza a maximális méretet, amelyet hasznos alapterületben számolnak.

A mérethatárok:

  • Családi házak (egylakásos lakóépületek) esetén: A hasznos alapterület legfeljebb 300 négyzetméter lehet.
  • Társasházi lakások esetén (összehasonlításképp): A hasznos alapterület legfeljebb 150 négyzetméter lehet.

Mit jelent a „hasznos alapterület”?
A hasznos alapterület nem egyenlő a ház bruttó (falakkal együtt számított) méretével, és nem egyezik meg a nettó alapterülettel sem. A hivatalos számítás:

  • Csak a legalább 1,90 méter belmagasságú helyiségek alapterülete számít bele (ez tetőtereknél rendkívül fontos).
  • Beleszámítanak a lakóhelyiségek (szobák, nappali), a közlekedők, a konyha, a fürdőszoba és a tárolók.
  • A garázs és a terasz helyzete: A beépített vagy a házzal egybeépített garázs, valamint a fedett teraszok beleszámítása a hasznos alapterületbe az építészeti kialakítástól és a hatályos OTÉK (Országos Településrendezési és Építési Követelmények) szabályozástól függ. Ha a tervrajz a 300 négyzetméteres határ szélén mozog, a tervezőnek patikamérlegen kell kiszámolnia a területeket, nehogy a ház kicsússzon a kedvezményből.

Amennyiben a bejelentett családi ház hasznos alapterülete akár csak 1 négyzetméterrel is meghaladja a 300 nm-t (pl. 301 nm), a teljes ingatlanépítésre a 27%-os áfa fog vonatkozni, nem csak a 300 nm feletti részre.

Mit jelent ez a gyakorlatban? (Példa a különbségre)

Az áfakulcs emelkedése drasztikusan átírja a költségvetést. Ha egy kivitelező nettó 80 millió forintért vállalja a családi ház felépítését, a bruttó fizetendő összeg az alábbiak szerint alakul:

  • 5%-os áfával: 84 000 000 Ft
  • 27%-os áfával: 101 600 000 Ft

A különbség ebben az esetben 17,6 millió forint. Ez az összeg önmagában fedezheti a belső burkolatokat, a gépészetet vagy a teljes konyhabútort.

Mire figyelj, ha most vágsz bele? – Útravaló építtetőknek

Ha el akarod kerülni a hirtelen drágulást, a következő lépéseket kövesd:

  • Szerződéses garancia: A generálkivitelezői szerződésben rögzítsétek, hogy mi történik, ha a projekt átcsúszik 2027-re, és ki viseli az esetleges áfaváltozás kockázatát.
  • A tervező felelőssége: Írásban kösd ki a tervezőnél, hogy a hasznos alapterület (a garázzsal és nettó méretekkel kalkulálva) nem lépheti át a 300 négyzetmétert.
  • Fizetési ütemezés: Az 5%-os áfa csak a 2030. december 31-ig kiállított és pénzügyileg teljesített számlákra (vagy előlegekre) érvényesíthető, ha a bejelentés időben megtörtént.

Összegzés

Az 5%-os lakásáfa kivezetése nem jelent azonnali katasztrófát, ha időben és tudatosan készíted elő az építkezést. A kulcs az időzítés: ha az egyszerű bejelentésed 2026. december 31-ig zöld utat kap az ÉTDR-ben, még éveid vannak arra, hogy a kedvezőbb adóteher mellett építsd fel az álomotthonod. Ha viszont lekésed a határidőt, zsebbevágó, 22%-os áfanövekedéssel kell számolnod.

Jelen cikk általános tájékoztatási céllal készült, nem minősül hivatalos adó- vagy jogi tanácsadásnak. Építkezés előtt mindig konzultálj a terveződdel és egy adószakértővel!

Ma az információ a legnagyobb érték.
Pontosabban az időben érkező információ!
Most jó időben vagy jó helyen! Ingyen és szívesen átadjuk amit tudunk:
  • hasznos, ingyenes tippeket, amikkel gyakran spórolhatsz
  • látványos építési, telepítési videókat
  • látványterveket, ötleteket
  • akciókat, kedvező ajánlatokat
  • egyedülálló projekteket, ingatlanokat
  • információt az aktuális támogatásokról

Örülünk, hogy tetszik a házterv! 🙂

Ahhoz, hogy pontosan lássuk a lehetőségeket és el tudjunk indulni a munkával, szükségünk lenne néhány információra a telekkel kapcsolatban. 

Kérlek, töltsd fel ide a térképmásolatot, a tulajdoni lapot és legalább egy fotót a területről (jöhet minden más is, ami fontos lehet a kivitelezésnél).

Illetve pár mondatban írd meg nekünk a legfontosabbakat:

  • Van most bármilyen épület a telken? Ha igen, mennyi és mekkorák?
  • Műemlék van-e rajta? Ha igen, mekkora helyet foglal?

Amint megvagyunk ezekkel, el is kezdjük a tervezést és rövidesen megkapod az ajánlatunkat!

Ahhoz, hogy pontosan lássuk a lehetőségeket és el tudjunk indulni a munkával, szükségünk lenne néhány információra a telekkel kapcsolatban. 

Van most bármilyen épület a telken?

 ————————————————————————————————–

Mik az adaptáció lépései?

  1. Megállapodás és bizalom, személyre szabott tervezés

A közös munka az igények pontos felmérésével kezdődik. Közösen finomítjuk az alaprajzot, a szobák elosztását és a ház tájolását, amíg minden részlet pontosan olyan lesz, amilyennek szeretné.

 A generálkivitelezői szerződésben rögzítjük a műszaki tartalmat, a határidőket és a költségeket, így Önnek a teljes folyamat alatt anyagi és szakmai biztonságot nyújtunk.

  1. Hatósági ügyintézés és engedélyek

Levesszük a válláról az adminisztrációs terhet: levezényeljük az engedélyezési vagy bejelentési folyamatokat, hogy minden jogi feltétel adott legyen az építkezés megkezdéséhez.

  1. Közművek ügyintézése

Gondoskodunk a szakszerű közműcsatlakozásokról. Koordináljuk a víz-, gáz- és áramellátással kapcsolatos hálózati feladatokat, hogy az építkezés és a későbbi használat is zökkenőmentes legyen.

  1. Kivitelezés: ötlettől megvalósulásig

Szakcsapatunk összehangoltan vezeti végig az építkezést a kitűzéstől és alapozástól a falazáson át egészen a modern gépészetig és a napelemek telepítéséig. Az építkezés alatt egyeztetünk a falak színéről, burkolatról és egyéb részletekről, melyeket Ön választ az elérhető palettáról.

Előkészítés: Tereprendezés és a ház pontos kitűzése.

Szerkezetépítés: Alapozás, falazás és a tetőszerkezet kialakítása.

Zárás: Nyílászárók beépítése és hőszigetelés.

Szakipari munkák: Elektromos és gépészeti szerelés, napelemek telepítése.

Befejezés: Precíz festés és az Ön által választott burkolatok felhelyezése.

  1. Használatbavételi eljárás

A munka végeztével segítünk a hatósági ellenőrzések és a használatbavételi folyamat lezárásában, hogy az ingatlan hivatalosan is lakhatóvá és birtokba vehetővé váljon.

  1. Kulcsátadás és beköltözés

Az út vége és az új otthon kezdete. Átadjuk az elkészült házat a szükséges dokumentációkkal és garanciákkal együtt – Önnek már csak a költöztetőket kell hívnia.

Kész házterv adaptálása: Mit foglal magában és ki végezheti el?

A kész (vagy típus) háztervekkel pénzt takaríthatunk meg a beruházás kezdeti szakaszában. A megvásárolt tervet azonban kötelező a telek adottságaihoz és a helyi előírásokhoz igazítani – különös tekintettel a Helyi Építési Szabályzatban (HÉSZ) rögzített irányelvekre.

Mit jelent pontosan a tervadaptáció, és ki jogosult elvégezni?

1. Mi az a Kész Házterv Adaptálása?

Az adaptáció egyike a szükséges formaságoknak az építkezés megkezdése előtt. Biztosítja, hogy az épület megfeleljen a vonatkozó jogszabályoknak (TÉKA – Országos Településrendezési és Építési Követelmények), a helyi tervezési irányelveknek és a biztonságos használat feltételeinek.

A projekt adaptálása azt jelenti, hogy a kiválasztott tervet hozzáigazítják a helyszín talaj- és vízviszonyaihoz, az övezeti előírásokhoz és a telek paramétereihez.

Mit vesznek figyelembe az adaptálás során?

A kész házterv adaptálásakor a következőket kell részletesen elemezni és figyelembe venni:

  • Helyi Szabályozások (HÉSZ): A településen érvényben lévő Helyi Építési Szabályzat irányelvei vagy ennek hiányában a fejlesztési feltételekről szóló határozat (pl. maximális épületmagasság, tetőhajlásszög, homlokzati anyaghasználat, beépítettség mértéke, zöldfelület aránya).

  • Műszaki és Statikai Feltételek: Az általános érvényű jogszabályokból (OTÉK) eredő követelmények, valamint a szerkezeti terhelési zónák (pl. hó- és szélterhelés) figyelembevétele.

  • Helyi Adottságok: A telek formája, a közművek megléte és csatlakozási pontjai, a szomszédos épületek elhelyezkedése.

  • Környezeti Hatás: Az építkezés és a kész épület hatása a szomszédos telkekre (pl. árnyékolás, csapadékvíz-elvezetés) és az ennek minimalizálásához szükséges intézkedések.

Mit kapok az adaptációs folyamat eredményeként?

A terv átalakításával megkapjuk az építési engedély (vagy bejelentés) kérelmezéséhez/benyújtásához szükséges teljes dokumentációt, amely magában foglalja:

  • A kész terv hozzáigazítását a HÉSZ-hez.

  • A telekrendezési terv (helyszínrajz) elkészítését az aktuális geodéziai térképre.

  • A terv igazítását a helyi szerkezeti terhelési zónákhoz és a talajmechanikai adottságokhoz (alapozás méretezésének felülvizsgálata).

  • Az adaptációt végző építész átveszi az épülettervezői felelősséget a módosított tervért.

2. A Terv Telekre Való Adaptálásának Lépései

Szükséges Dokumentumok az Adaptáció Elindításához

Nem elegendő csupán a megvásárolt tervet elvinni az építészhez. Önnek, mint beruházónak, a következőket kell biztosítania az adaptációt végző szakember számára:

  1. HÉSZ Kivonat / Fejlesztési Feltételekről Szóló Határozat: Az övezeti besorolásról szóló hivatalos irat.

  2. A Megvásárolt Kész Terv teljes dokumentációja (minden szakág).

  3. Aktuális, Tervezési Célú Geodéziai Térkép.

  4. Geotechnikai (Talajmechanikai) Szakvélemény: A geológiai vizsgálatok eredménye.

  5. Közműszolgáltatói Nyilatkozatok: A csatlakozási lehetőségekről és feltételekről.

  6. Ingatlan-nyilvántartási Kivonat (tulajdoni lap).

A Telekre Való Illesztés Kulcslépései

Ez a folyamat több kulcsfontosságú lépésből áll:

  • Az Épület Elhelyezése: Az adaptáló építész meghatározza az épület pontos helyét a telken. Ennek meg kell felelnie az OTÉK és HÉSZ előírásoknak (oldalkert, előkert, hátsókert mérete, telektávolságok, parkolóhelyek kialakítása).

  • Talajviszonyokhoz Igazítás: Az alapozást szinte mindig újra kell méretezni a geotechnikai szakvélemény alapján (figyelembe véve a talaj teherbírását, talajvízszintet és fagyhatárt), hogy az épület stabilan és biztonságosan álljon.

  • Hatásterület Vizsgálata: Kulcsfontosságú szempont, hogy az épület használata ne sértsen szomszédos jogokat (pl. ne árnyékolja indokolatlanul a szomszédos ingatlant, ne vezesse oda a csapadékvizet).

  • HÉSZ-nek Való Megfelelés Ellenőrzése: Ha a kész terv valamelyik ponton eltér a helyi előírásoktól (pl. a tetőhajlásszög 35° helyett 40°), azt módosítani kell.

Szerzői Jogi Kérdések és Módosítások

Minden építészeti tervet szerzői jog véd. A megvásárolt tervdokumentáció azonban általában tartalmaz egy listát azokról a módosításokról, amelyeket az eredeti tervező engedélye nélkül is el lehet végezni (ez az ún. „engedélyezett változtatások listája”).

  • Az adaptációt végző építész felelőssége, hogy ezen a kereten belül maradjon.

  • Az adaptációt végző építész a módosításokkal a terv társszerzőjévé válik és teljes felelősséget vállal a végső dokumentációért.

3. Ki Végezheti el a Házterv Adaptálását?

Kész háztervek adaptálását kizárólag megfelelő jogosultsággal rendelkező építész (vagy adaptációs tervező) végezheti. A beruházó szabadon választhat szakembert.

  • Feltétel: Az adaptációt végző szakembernek aktív tervezői engedéllyel és kamarai tagsággal (Magyar Építész Kamara vagy Mérnöki Kamara) kell rendelkeznie.

  • Felelősség: Az adaptáló tervező automatikusan és teljes körűen felelőssé válik a projekt végső változatának szakszerűségéért és jogszerűségéért.

Az Adaptáció Időtartama

Maga a tervezési munka (az adaptáció) a projekt összetettségétől függően 4-6 hetet is igénybe vehet. Egyetlen apró változtatás is szükségessé teheti a terv több szakágának (pl. statika, gépészet) módosítását. Ezen felül a szükséges külső dokumentumok (pl. geodézia, talajmechanika) beszerzése további időt igényel.

4. Befejeződött az Adaptáció – Mi a Következő Lépés?

A házterv módosítása után az utolsó lépés következik a tényleges építkezés megkezdése előtt: a hivatalos engedélyezés (vagy bejelentés) folyamata.

  • Ha átfogó adaptációs szolgáltatást választott, az építész elkészíti a teljes dokumentációt, és (meghatalmazással) elvégzi az e-építési naplóban történő Egyszerű Bejelentéssel kapcsolatos összes hivatalos formaságot.

  • Ha csak az alap átalakítást rendelte meg, akkor Önnek kell a kész, adaptált tervdokumentációval benyújtania a bejelentést.

Sok sikert kívánunk álmai otthonának megvalósításához!

  1. Megállapodás és bizalom, személyre szabott tervezés

A közös munka az igények pontos felmérésével kezdődik. Közösen finomítjuk az alaprajzot, a szobák elosztását és a ház tájolását, amíg minden részlet pontosan olyan lesz, amilyennek szeretné.

 A generálkivitelezői szerződésben rögzítjük a műszaki tartalmat, a határidőket és a költségeket, így Önnek a teljes folyamat alatt anyagi és szakmai biztonságot nyújtunk.

 

  1. Hatósági ügyintézés és engedélyek

Levesszük a válláról az adminisztrációs terhet: levezényeljük az engedélyezési vagy bejelentési folyamatokat, hogy minden jogi feltétel adott legyen az építkezés megkezdéséhez.

 

  1. Közművek ügyintézése

Gondoskodunk a szakszerű közműcsatlakozásokról. Koordináljuk a víz-, gáz- és áramellátással kapcsolatos hálózati feladatokat, hogy az építkezés és a későbbi használat is zökkenőmentes legyen.

 

  1. Kivitelezés: ötlettől megvalósulásig

Szakcsapatunk összehangoltan vezeti végig az építkezést a kitűzéstől és alapozástól a falazáson át egészen a modern gépészetig és a napelemek telepítéséig. Az építkezés alatt egyeztetünk a falak színéről, burkolatról és egyéb részletekről, melyeket Ön választ az elérhető palettáról.

 

Előkészítés: Tereprendezés és a ház pontos kitűzése.

Szerkezetépítés: Alapozás, falazás és a tetőszerkezet kialakítása.

Zárás: Nyílászárók beépítése és hőszigetelés.

Szakipari munkák: Elektromos és gépészeti szerelés, napelemek telepítése.

Befejezés: Precíz festés és az Ön által választott burkolatok felhelyezése.

 

  1. Használatbavételi eljárás

A munka végeztével segítünk a hatósági ellenőrzések és a használatbavételi folyamat lezárásában, hogy az ingatlan hivatalosan is lakhatóvá és birtokba vehetővé váljon.

 

  1. Kulcsátadás és beköltözés

Az út vége és az új otthon kezdete. Átadjuk az elkészült házat a szükséges dokumentációkkal és garanciákkal együtt – Önnek már csak a költöztetőket kell hívnia.

 

TERVVÁSÁRLÁS

Amikor megvásárolja a tervet, az alábbi csomag válik letölthetővé:

 

JOOTTHON tervcsomag tartalma:

1)      Alaprajzok kottázott méretekkel, M=1:50

2)      Metszetek, szükséges számú min. 2 db, M=1:100

3)      Homlokzatok, szükséges számú min. 4 db, M=1:100

4)      Helyiséglista méretekkel

5)      3D alaprajz és annak tükörképe (opcionális)

6)      Szerkezeti műszaki leírás (felhasznált építőanyagok, szerkezeti elemek bemutatása)

TERVVÁSÁRLÁS ADAPTÁLÁSSAL

 Egy házterv akkor válik valódi otthontervvé, amikor a telek adottságaihoz igazítjuk. Az adaptációs folyamat során a típustervet az adott helyszínre optimalizáljuk, elvégezzük a szükséges hatósági engedélyeztetést, és minden szakági részletet a helyi előírásokhoz hangolunk. Az építkezés ezen mérföldkövek teljesítése után veheti kezdetét.

JOOTTHON – Plusz engedélyeztetési, építészeti- és szakági tervcsomag tartalma:

A terveknek az építési helyszínre adaptálásával, a teljes engedélyeztetési eljárás lebonyolításával

1.1 Építész tervcsomag tartalma:

1)     Elektronikusan hitelesített aláírólap tervjegyzékkel

2) Tervezési alaptérkép a jogszabályi előírások szerinti kötelező tartalommal M=1:500

3)     Helyszínrajz, mely az adott telken jelöli a felépítendő lakóház helyét és környezetét, M=1:500

4)      Kitűzési helyszínrajz, M=1:500

5)      Utcaképi látványtervek, M=1:200

6)      Alaprajzok méretezve, M=1:100

7)      Metszetek (szükséges számú, min A-A és B-B metszet), M=1:100

8)      Csomóponti részletrajzok, M=1:100

9)      Homlokzati rajzok, M=1:100

10)   Külső látványtervek

11)   Belső látványtervek (opcionális, tájékoztató jellegű)

12)   Építész műszaki leírás (kötelező jogszabályi tartalmi elemekkel)

13)   Konszignációk (szükség szerint nyílászárók, lakatos szerkezetek, stb.)

14)   Terv feltöltése az E-építési naplóba ill. ETDR rendszerbe

1.2 Tartószerkezeti (statikus) tervcsomag tartalma

A tartószerkezeti terv tartalma a következő:

1)      Elektronikusan hitelesített szakági tervezői aláírólap és nyilatkozat

2)      Tartószerkezeti műszaki leírás

3)      Alapozási terv, vasalási és részlettervek

4)      Födémtervek, vasalási és részlettervek

5)      Vasbeton részlettervek

6)      Tartószerkezeti mennyiségkiírás

1.3 Épületgépészeti tervcsomag, épületvillamossági tervcsomag, energetikai számítások

A kötelezően elkészítendő épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag minimális tartalma a következő:

1)      Elektronikusan hitelesített szakági tervezői aláírólapok és nyilatkozatok

2)      Az egyszerű bejelentéshez szükséges épületgépészeti, épületvillamossági leírások és hiteles energetikai számítások

3)      Hőellátás, fűtés-hűtés, elektromos berendezések, tűz- és érintésvédelmi leírások

1.4 Főépítészi egyeztetés

A kiválasztott terveknek a környezetbe illesztése érdekében – az egyszerű bejelentéshez kötött hatósági eljárásoknál is – a legtöbb településen szükséges, de mindenhol ajánlott a terveket előzetesen egyeztetni a helyi főépítésszel vagy megbízottjával. Építész kollégáink ebben is eljárnak Ön helyett, és leveszik válláról ezt a terhet.

 

JOOTTHON – Plusz teljes tervcsomag díja: 1.400.000 – 2.700.000,- Ft + ÁFA

JOOTTHON – Baby tervcsomag (beépíthetőségi vizsgálat) tartalma:

Önnek lehetősége van arra, hogy a teljes tervdokumentáció megvásárlása előtt felmérethesse, hogy a kiválasztott terv adaptálható-e a meglévő vagy megvásárlás előtt álló telkére. Az előzetes vizsgálat tartalmazza:

1)      Települési helyszíni szemle

2)      Helyi Építési Szabályzat, Településszerkezeti Tervlapok és előírások vizsgálata és feldolgozása

3)      Egyeztetés a Főépítésszel (vagy Jegyzővel ill. Polgármesterrel) a tervről

4)      Összefoglaló építész szakvélemény a megvalósíthatóság módjáról.

Garantáljuk, hogy munkatársaink segítenek Önnek a telek adottságainak, a helyi szabályoknak és az Ön elképzeléseinek leginkább megfelelő tervdokumentáció megtalálásában.

JOOTTHON – Baby tervcsomag díja: 150.000,- Ft + ÁFA

A beépíthetőségi vizsgálat teljes díját jóváírjuk Önnek, amennyiben Ön ugyanerre a telekre építészeti tervcsomagot vásárol.

JOOTTHON – Földmérés tervcsomag tartalma:

Geodézia felmérés, záradékolt kitűzési vázrajz és tervezési alaptérkép adatok

A kötelezően elkészítendő tervezési alaptérkép, amely az építészeti-műszaki tervezéshez szükséges

1)      állami ingatlan-nyilvántartási térképi állapot

2)      a kitűzött telekhatár (fizikai kitűzés is)

3)      az aktuális természetben azonosítható határvonalak, tereptárgyak

4)      meglévő építmények, meglévő fák

5)      meglévő csatlakozó közutak objektumai

6)      ha a kitűzést követően a természetbeni határ áthelyezésre kerül, akkor az áthelyezett természetbeni határvonalak

7)      Műszaki leírás, amely tartalmazza:

a) a felmérés és telekhatár kitűzés során létesített alappontok dokumentációjára való hivatkozást,

b) a földmérési adatszolgáltatás iktatószámát,

c) az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis adattartalmára vonatkozó hibahatárt,

d) a térkép-terep azonosság vizsgálatának leírását és főbb megállapításait,

e) a geodéziai munkák végzésére vonatkozó lényeges megállapításokat, valamint

f) a készítő és minőségtanúsító adatait és hitelesített aláírólapját

 

JOOTTHON – Földmérés tervcsomag díja: 200.000,- Ft + ÁFA-tól

Javasoljuk helyi szakember bevonását, aki jó kapcsolatokkal rendelkezik az illetékes Földhivatalnál.

JOOTTHON – Speciál dokumentációk:

Egyes speciális esetekben további szakági dokumentációk elkészítését is előírhatja az illetékes hatóság, jellemzően a 300 m2 feletti alapterületű családiházak vagy speciális építmények engedélyeztetésekor. Ezek az alábbiak lehetnek: településképi véleményezési eljárás, műemléki környezet vizsgálata, régészet, talajmechanikai szakvélemény, közútcsatlakozás, tűzvédelemi műszaki leírás, kert tervezés, tervezői művezetés, belsőépítészeti csomag, egyedi módosítások megrajzolása, terv kiegészítése.

JOOTTHON – Speciál dokumentációk díja: egyedi árazás alapján, 75.000,- Ft + ÁFA / mérnöknap, illetve 10.000,- Ft + ÁFA / mérnökóra alap kondícióval.

A tervcsomagok fizetése átutalással, készpénzes helyszíni fizetéssel vagy webshopunk-on bankkártyás fizetéssel lehetséges, a szerződéskötést követő 5 munkanapon belül. Az első részlet a választott tervcsomag díjának 75%-a. A tervek átadása a szerződés szerinti határidőben, az e-naplóba való feltöltéssel ill. elektronikus úton történik, előteljesítés lehetőségével. Kérés esetén a terveket nyomtatott formában is átadjuk, díjmentesen. A fizetés második részlete az elkészült tervek e-naplóba való feltöltésekor esedékes.

Válasszon ki egynél több elemet összehasonlításhoz.
Összehasonlítás