Háztervek

Moduláris házak

+36 20/957-5288
Hívjon telefonon!

Zafír modulház – Nappali + 1 szoba

Tervvásárlás - információ

Építési mód
Könnyűszerkezet, Tégla

Telek határ
Oldalhatáron álló

Építési mód
Könnyűszerkezet / Tégla

  • Megbízható kivitelezőt keres? Bízza építési projektjét a Gaia Szive Kft-re!
  • Nálunk előre tudja, hogy mennyibe kerül a háza megépítése
  • Az otthonát a megbeszélt ütemterv szerint adjuk át, akár 8 hónapon belül!
  • Egyetlen vállalkozóval kötött átfogó szerződés védi Önt
  • Garanciát vállalunk a minőségre és az időpontok betartására
  • Időt takaríthat meg az általunk nyújtott teljeskörű szolgáltatásnak köszönhetően
Építkezni szeretnék
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 20/957-5288 / ujotthonepito7@gmail.com
Kérdése van? Keressen bizalommal!

Lakóházként, irodaként, nyaralóként saját célra, vagy kiadásra is remek megoldás. Rendkívül gyors kivitelezés.szállítható, vagy helyszínen is építhető, így bárki számára elérhető.

Megosztás:

Földszint

Részletes rajz letöltéseKérdezd meg, mit tudsz megváltoztatni
Helyiséglista
Terület (m2)
Előszoba
2.8
Fürdő
4.35
Konyha + étkező
5.34
Nappali
18.02
Szoba 1
10.08
Háztartási helyiség
2.42
Háztartási helyiség 2
Együtt
43.01 m2

Leírás

Zafír Modulház: Az Innovatív Otthon, Amely Önhöz Alkalmazkodik

Zafír – egy modulból álló könnyűszerkezetes ház- egy gyors, környezettudato megoldást, amelyet a 21. századi életstílushoz terveztünk. A moduláris építkezés forradalmasítja az otthonteremtést: álmai háza gazdaságosan, minimális környezeti terheléssel és rendkívül rövid időn belül valósulhat meg.

Környezettudatos Építkezés
A Zafír otthonok lelke a modern gyártástechnológia. A modulok jelentős része időjárástól függetlenül, fedett csarnokban készül, ami garantálja a folyamatos, precíz munkavégzést és a kiszámítható határidőket. Ez a módszer nemcsak az építkezés idejét csökkenti drasztikusan, de a hulladéktermelést is minimalizálja.

Kecskeméten és 40 km-es körzetében helyszíni építéssel, távolabb eső településen daruzással, illetve nyerges kamionnal való szállítással vállaljuk, az instrukcióink alapján elkészített előzetes alapozással.
Az elkészült modulokat speciális darus kamionnal szállítjuk a helyszínre, ahol szakértő ácsaink mindössze 1-2 nap alatt elvégzik a tetőszerkezet összeállítását és az esetleges további munkálatokat, mint a nemesvakolat felhordása vagy a terasz megépítése. Az eredmény: egy kulcsrakész otthon, minimális kellemetlenséggel és felfordulással az Ön telkén.

Prémium Műszaki Tartalom és Felépítés
A Zafír házak a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelelnek, köszönhetően a gondosan válogatott anyagoknak és a stabil szerkezetnek.

Főszerkezet: Masszív, 6 x 14 cm-es KVH vázszerkezet.

Falszerkezet rétegrendje:

Belső: 15 mm vastag, tűzálló DF gipszkarton

Hőtükrös párazáró fólia

Szigetelés: 150 mm vastag, nagy hatékonyságú kőzetgyapot

12 mm vastag OSB/3 merevítő lemez

Páraáteresztő fólia

Külső borítás: Választhatóan T8 trapézlemez vagy 5-10 cm EPS hőszigetelő rendszer nemesvakolattal.

Belső válaszfalak: 5 x 10 cm-es KVH váz, 100 mm kőzetgyapot hangszigeteléssel és 12.5 mm-es gipszkarton borítással.

Födém és Tető: Teljeskörűen szigetelt szerkezetek a maximális energiahatékonyságért.

Beltéri Ajtók: Az ár 85 000 Ft/db értékben tartalmazza a minőségi beltéri ajtókat, kilinccsel együtt.

Gépészet és Villanyszerelés:

Fűtés és Hűtés: 1 db 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma és 1 db Wonderwall 600 Smart infrapanel.

Melegvíz: Ariston Velis Pro 80EU ERP modern elektromos bojler.

Elektromos Hálózat: Rézvezetékekkel kiépített rendszer, Schneider Asfora szerelvényekkel. Az alapár 30 db szerelvényt és helyiségenként 1 db lámpakiállást tartalmaz.

Árak és Választható Kivitelek
A Zafír otthonok háromféle külső borítással érhetők el, hogy tökéletesen illeszkedjenek az Ön igényeihez.

Trapézlemez Borítás (Szállítható)

Modern, tartós és költséghatékony megoldás.

Ár: 19 890.000 Ft +Áfa

5 cm EPS Szigetelés + Nemesvakolat (Szállítható)

Klasszikus megjelenés, fokozott hőszigeteléssel.

Felár: + 600.000 Ft + ÁFA

10 cm EPS Szigetelés + Nemesvakolat (Helyszíni építéssel)

Prémium kivitel a legmagasabb energiahatékonysági igényekhez.

A Folyamat: Felmérés, Szállítás, Beköltözés
A zökkenőmentes kivitelezés érdekében a folyamat minden lépését gondosan megterveztük.

Helyszíni Felmérés: Kollégánk előzetesen felméri a telket, hogy minden adottságot figyelembe vehessünk.

Alapozás: Az alap fogadószerkezet elkészítése a Gaia Szíve Kft. által biztosított tervek és instrukciók alapján történik.

Szállítás és Telepítés: A sikeres felmérést követően indítjuk a szállítási engedélyeztetést. A gyártás és a szállítás ütemezetten zajlik.

Beköltözés: Az engedélyek beszerzésétől számítva körülbelül 3 hónapon belül birtokba veheti új, kulcsrakész Zafír otthonát.

*Az árak telephelyi átvétel esetén érvényesek.

Készen Áll Álmai Otthonára?
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést egy gyorsabb, egyszerűbb és fenntarthatóbb otthonteremtés felé!

GAIA SZÍVE KFT.
📞 Telefon: +36 20 957 5288
✉️ E-mail: info@gaiaszive.hu

  1. Megállapodás és bizalom, személyre szabott tervezés

A közös munka az igények pontos felmérésével kezdődik. Közösen finomítjuk az alaprajzot, a szobák elosztását és a ház tájolását, amíg minden részlet pontosan olyan lesz, amilyennek szeretné.

 A generálkivitelezői szerződésben rögzítjük a műszaki tartalmat, a határidőket és a költségeket, így Önnek a teljes folyamat alatt anyagi és szakmai biztonságot nyújtunk.

 

  1. Hatósági ügyintézés és engedélyek

Levesszük a válláról az adminisztrációs terhet: levezényeljük az engedélyezési vagy bejelentési folyamatokat, hogy minden jogi feltétel adott legyen az építkezés megkezdéséhez.

 

  1. Közművek ügyintézése

Gondoskodunk a szakszerű közműcsatlakozásokról. Koordináljuk a víz-, gáz- és áramellátással kapcsolatos hálózati feladatokat, hogy az építkezés és a későbbi használat is zökkenőmentes legyen.

 

  1. Kivitelezés: ötlettől megvalósulásig

Szakcsapatunk összehangoltan vezeti végig az építkezést a kitűzéstől és alapozástól a falazáson át egészen a modern gépészetig és a napelemek telepítéséig. Az építkezés alatt egyeztetünk a falak színéről, burkolatról és egyéb részletekről, melyeket Ön választ az elérhető palettáról.

 

Előkészítés: Tereprendezés és a ház pontos kitűzése.

Szerkezetépítés: Alapozás, falazás és a tetőszerkezet kialakítása.

Zárás: Nyílászárók beépítése és hőszigetelés.

Szakipari munkák: Elektromos és gépészeti szerelés, napelemek telepítése.

Befejezés: Precíz festés és az Ön által választott burkolatok felhelyezése.

 

  1. Használatbavételi eljárás

A munka végeztével segítünk a hatósági ellenőrzések és a használatbavételi folyamat lezárásában, hogy az ingatlan hivatalosan is lakhatóvá és birtokba vehetővé váljon.

 

  1. Kulcsátadás és beköltözés

Az út vége és az új otthon kezdete. Átadjuk az elkészült házat a szükséges dokumentációkkal és garanciákkal együtt – Önnek már csak a költöztetőket kell hívnia.

 

TERVVÁSÁRLÁS

Amikor megvásárolja a tervet, az alábbi csomag válik letölthetővé:

 

JOOTTHON tervcsomag tartalma:

1)      Alaprajzok kottázott méretekkel, M=1:50

2)      Metszetek, szükséges számú min. 2 db, M=1:100

3)      Homlokzatok, szükséges számú min. 4 db, M=1:100

4)      Helyiséglista méretekkel

5)      3D alaprajz és annak tükörképe (opcionális)

6)      Szerkezeti műszaki leírás (felhasznált építőanyagok, szerkezeti elemek bemutatása)

 

JOOTTHON tervcsomag díja: 590.000,- Ft + ÁFA

 

TERVVÁSÁRLÁS ADAPTÁLÁSSAL

 Egy házterv akkor válik valódi otthontervvé, amikor a telek adottságaihoz igazítjuk. Az adaptációs folyamat során a típustervet az adott helyszínre optimalizáljuk, elvégezzük a szükséges hatósági engedélyeztetést, és minden szakági részletet a helyi előírásokhoz hangolunk. Az építkezés ezen mérföldkövek teljesítése után veheti kezdetét.

JOOTTHON – Plusz engedélyeztetési, építészeti- és szakági tervcsomag tartalma:

A terveknek az építési helyszínre adaptálásával, a teljes engedélyeztetési eljárás lebonyolításával

1.1 Építész tervcsomag tartalma:

1)     Elektronikusan hitelesített aláírólap tervjegyzékkel

2) Tervezési alaptérkép a jogszabályi előírások szerinti kötelező tartalommal M=1:500

3)     Helyszínrajz, mely az adott telken jelöli a felépítendő lakóház helyét és környezetét, M=1:500

4)      Kitűzési helyszínrajz, M=1:500

5)      Utcaképi látványtervek, M=1:200

6)      Alaprajzok méretezve, M=1:100

7)      Metszetek (szükséges számú, min A-A és B-B metszet), M=1:100

8)      Csomóponti részletrajzok, M=1:100

9)      Homlokzati rajzok, M=1:100

10)   Külső látványtervek

11)   Belső látványtervek (opcionális, tájékoztató jellegű)

12)   Építész műszaki leírás (kötelező jogszabályi tartalmi elemekkel)

13)   Konszignációk (szükség szerint nyílászárók, lakatos szerkezetek, stb.)

14)   Terv feltöltése az E-építési naplóba ill. ETDR rendszerbe

 

1.2 Tartószerkezeti (statikus) tervcsomag tartalma

A tartószerkezeti terv tartalma a következő:

1)      Elektronikusan hitelesített szakági tervezői aláírólap és nyilatkozat

2)      Tartószerkezeti műszaki leírás

3)      Alapozási terv, vasalási és részlettervek

4)      Födémtervek, vasalási és részlettervek

5)      Vasbeton részlettervek

6)      Tartószerkezeti mennyiségkiírás

 

1.3 Épületgépészeti tervcsomag, épületvillamossági tervcsomag, energetikai számítások

A kötelezően elkészítendő épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag minimális tartalma a következő:

1)      Elektronikusan hitelesített szakági tervezői aláírólapok és nyilatkozatok

2)      Az egyszerű bejelentéshez szükséges épületgépészeti, épületvillamossági leírások és hiteles energetikai számítások

3)      Hőellátás, fűtés-hűtés, elektromos berendezések, tűz- és érintésvédelmi leírások

 

1.4 Főépítészi egyeztetés

A kiválasztott terveknek a környezetbe illesztése érdekében – az egyszerű bejelentéshez kötött hatósági eljárásoknál is – a legtöbb településen szükséges, de mindenhol ajánlott a terveket előzetesen egyeztetni a helyi főépítésszel vagy megbízottjával. Építész kollégáink ebben is eljárnak Ön helyett, és leveszik válláról ezt a terhet.

 

JOOTTHON – Plusz teljes tervcsomag díja: 1.400.000 – 2.700.000,- Ft + ÁFA

 

JOOTTHON – Baby tervcsomag (beépíthetőségi vizsgálat) tartalma:

Önnek lehetősége van arra, hogy a teljes tervdokumentáció megvásárlása előtt felmérethesse, hogy a kiválasztott terv adaptálható-e a meglévő vagy megvásárlás előtt álló telkére. Az előzetes vizsgálat tartalmazza:

1)      Települési helyszíni szemle

2)      Helyi Építési Szabályzat, Településszerkezeti Tervlapok és előírások vizsgálata és feldolgozása

3)      Egyeztetés a Főépítésszel (vagy Jegyzővel ill. Polgármesterrel) a tervről

4)      Összefoglaló építész szakvélemény a megvalósíthatóság módjáról.

 

Garantáljuk, hogy munkatársaink segítenek Önnek a telek adottságainak, a helyi szabályoknak és az Ön elképzeléseinek leginkább megfelelő tervdokumentáció megtalálásában.

JOOTTHON – Baby tervcsomag díja: 150.000,- Ft + ÁFA

A beépíthetőségi vizsgálat teljes díját jóváírjuk Önnek, amennyiben Ön ugyanerre a telekre építészeti tervcsomagot vásárol.

 

JOOTTHON – Földmérés tervcsomag tartalma:

Geodézia felmérés, záradékolt kitűzési vázrajz és tervezési alaptérkép adatok

A kötelezően elkészítendő tervezési alaptérkép, amely az építészeti-műszaki tervezéshez szükséges

1)      állami ingatlan-nyilvántartási térképi állapot

2)      a kitűzött telekhatár (fizikai kitűzés is)

3)      az aktuális természetben azonosítható határvonalak, tereptárgyak

4)      meglévő építmények, meglévő fák

5)      meglévő csatlakozó közutak objektumai

6)      ha a kitűzést követően a természetbeni határ áthelyezésre kerül, akkor az áthelyezett természetbeni határvonalak

7)      Műszaki leírás, amely tartalmazza:

a) a felmérés és telekhatár kitűzés során létesített alappontok dokumentációjára való hivatkozást,

b) a földmérési adatszolgáltatás iktatószámát,

c) az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis adattartalmára vonatkozó hibahatárt,

d) a térkép-terep azonosság vizsgálatának leírását és főbb megállapításait,

e) a geodéziai munkák végzésére vonatkozó lényeges megállapításokat, valamint

f) a készítő és minőségtanúsító adatait és hitelesített aláírólapját

 

JOOTTHON – Földmérés tervcsomag díja: 200.000,- Ft + ÁFA-tól

Javasoljuk helyi szakember bevonását, aki jó kapcsolatokkal rendelkezik az illetékes Földhivatalnál.

JOOTTHON – Speciál dokumentációk:

Egyes speciális esetekben további szakági dokumentációk elkészítését is előírhatja az illetékes hatóság, jellemzően a 300 m2 feletti alapterületű családiházak vagy speciális építmények engedélyeztetésekor. Ezek az alábbiak lehetnek: településképi véleményezési eljárás, műemléki környezet vizsgálata, régészet, talajmechanikai szakvélemény, közútcsatlakozás, tűzvédelemi műszaki leírás, kert tervezés, tervezői művezetés, belsőépítészeti csomag, egyedi módosítások megrajzolása, terv kiegészítése.

 

JOOTTHON – Speciál dokumentációk díja: egyedi árazás alapján, 75.000,- Ft + ÁFA / mérnöknap, illetve 10.000,- Ft + ÁFA / mérnökóra alap kondícióval.

 

 

A tervcsomagok fizetése átutalással, készpénzes helyszíni fizetéssel vagy webshopunk-on bankkártyás fizetéssel lehetséges, a szerződéskötést követő 5 munkanapon belül. Az első részlet a választott tervcsomag díjának 75%-a. A tervek átadása a szerződés szerinti határidőben, az e-naplóba való feltöltéssel ill. elektronikus úton történik, előteljesítés lehetőségével. Kérés esetén a terveket nyomtatott formában is átadjuk, díjmentesen. A fizetés második részlete az elkészült tervek e-naplóba való feltöltésekor esedékes.

Zafír modulház – Nappali + 1 szoba

Lakóházként, irodaként, nyaralóként saját célra, vagy kiadásra is remek megoldás. Rendkívül gyors kivitelezés.szállítható, vagy helyszínen…

Tetszik ez a dizájn, de szeretnél rajta néhány változtatást eszközölni?

  • Megvizsgáljuk a lehetőségeket és a lehetőségeket
  • Tanácsot adunk Önnek, hogy mikor és hogyan vezessen be ilyen változtatásokat a projektbe.
Send vélemény product page

Lakóházként, irodaként, nyaralóként saját célra, vagy kiadásra is remek megoldás. Rendkívül gyors kivitelezés.szállítható, vagy helyszínen…

Zafír modulház – Nappali + 1 szoba

Töltsd le a ház részletes rajzait és ellenőrizd a szobák pontos méreteit!

Töltsd ki az összes mezőt a rajzok megtekintéséhez
Válasszon ki egynél több elemet összehasonlításhoz.
Összehasonlítás