Eladó 2728 nm-es telek, Pécel Új építésű családi házterv Nappali + 2 szoba GSZ009

Telek információk

• Telekterület0 m²
• Beépíthetőség-
• Építhető építmény magassága0 m
• Közmű0
• Beépíthetőségi mód0
• Kerítés0
• Kerítés típusa

Telek leírása

CSAK NÁLUNK!

Pécel, Apácadomb városrészében eladó, egy 2728 m² alapterületű, OSZTHATÓ, PANORÁMÁS BELTERÜLETI telek.

Az övezeti besorolása: Lke-SZ/3

Egyben 2 lakást, megosztás után, 2-2 azaz 4 lakást lehet rá építeni.

Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni.

Az eladásra kínál telek szomszédságában van egy 2571 m² területű szintén eladó telek. Ha valaki EGYÜTT megvásárolja a két telket, és megosztja, akkor egy közforgalomtól elzárt saját utat lehet középen létesíteni.
Így megosztva, AKÁR 8 lakás is építhető!

---------------A panoráma elvehetettlen. ------------------

Közművek:
A víz, a villany és a gáz az utcában található. A csatornát a másik utcából, vagy a mellette lévő, SZINTÉN ELADÓ telekről lehet megoldani.

Az övezeti besorolás szerint, a következő építési előírásokat kell betartani:

- A legkisebb kialakítandó telek terület: 1000 m²,
- melynek szélessége min. 18 m.
- Beépítési mód: szabadon álló.
- A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint alatt: 30%.
- A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint felett 30%.
- A legkisebb zöld terület :50%.
- A legnagyobb épület magasság: 6 m.
- Szint terület mutató: 0,6.


Az építési övezet jellemzően családi házas, laza beépítésű, ahol elsősorban lakóépületek helyezhetők el.

Az utcafront szélessége, csak tájékoztató jellegű, nem valós adat.


A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes
HÉSZ rendelkezés menü pontban található.

Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető!


JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...

Van kérdése?

Beszéljen egy tanácsadóval a +36 20/957-5288 telefonszámon

Családiház információk

• Hasznos terület:64 m²
• Szobák (nappali nélkül):2 db
• Fürdőszobák száma:1 db
• Garázs férőhely:0 db

A ház, családiház leírása

Építész tervek pdf-ben és szerkeszthető DWG-ben:
- méretezett alaprajz
- metszetek rétegrenddel
- a homlokzati rajzok

Ezzel az építészeti tervcsomaggal tud elmenni egy építészhez, aki a kiválasztott telekre tudja adaptálni a tervet.

Az építész tervcsomag megvásárlása előtt mindenféleképpen érdeklődjön az adott település önkormányzatánál a HÉSZ-t illetően!